一、项目名称:昭化古城益合堂保护开发
二、项目单位:广元市元坝区昭化镇人民政府
三、项目地址:广元市元坝区昭化古城景区
四、保护开发内容:按文物保护要求制定保护修缮方案,按政府批准方案完成修缮工作,修缮后选择合适项目进行开发经营。
五、项目建设条件:益合堂位于昭化古城国家AAAA景区桔柏街,明代建筑,坐西北朝东南,典型南方台阶式三进四合院落,原为昭化四大旺族之一的王家祖业,占地面积约960余平方米。大门面阔四间15.0米,进深两间7.2米,踏步四级,重檐悬山顶,穿斗式梁架;过厅面阔一间5.6米,进深三间11.6米,踏步七级,台梁式悬山顶;中厅面阔三间10.3米,进深7.1米,悬山顶混合式梁架;后厅高两层面阔三间,踏步九级,悬山顶。始为“堆站”,继为酿酒作坊。民国十六年(1927)前堂改为药铺,取名“益合堂”,铺内有中药七、八百味,自制“刀口药”、“急药”等,生意兴隆,至1949年停业,现由群众管理使用。
六、现有资产(含无形资产):3000万元
七、市场预测经济效益分析:1、随着昭化创5A和旅游的发展,作为最具川北特色,昭化最大的古院落,该项目具有巨大的增值潜力。2、昭化古城是闻名中外的三国古城,被喻为蜀道上灿烂的明珠,该建筑具有重大的历史文化价值和经营开发价值。3、昭化古城景区近年知名度和美誉度逐年上升,年均游客规模为100万人次/年(其中涉外游客3万人次/年),按10万人次进入益合堂消费,人均消费300元计,旅游收入达3000万元。
八、项目前期工作:已完成修缮保护方案及居民安置意愿调查。
九、合作方式:在征求群众意见的基础上,实行买断或股份,达成初步投资意向后,签订正式协议时确定。
十、联系方式:
联系人:王先生 电话:13980151206(手机)
刘先生 电话:15908328938(手机)
办公室 电 话:(0839)8310170
传 真: (0839) 8310170